Diepenveenseweg 116, Deventer

Er is veel animo voor deze woning en momenteel hebben wij helaas geen mogelijkheden meer voor het plannen van een bezichtiging.

Welkom aan de Diepenveenseweg 116.

Klassieke, goed onderhouden en smaakvol verbouwde hoekwoning (1929), fraai aangelegde tuin met veel privacy, nieuwe houten schuur, ruime woonkamer met moderne open keuken, luxe badkamer, twee toiletten en vier slaapkamers.
De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie, cv-ketel uit 2024 en heeft rondom HR++ dubbel glas.
Op het dak liggen 8 zonnepanelen. Slim verdeeld, vier aan de voorzijde en vier aan de achterzijde, zodat gedurende de hele dag energie opgewekt kan worden.

Wat ons betreft is de woning instapklaar! En dus een mooie kans om dichtbij het stadscentrum te gaan wonen!
We nodigen je dan ook graag uit om deze leuke woning ook eens aan de binnenzijde te gaan bekijken!

Het historische centrum, en ook voorzieningen zoals NS-station, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkelcentrum Keizerslanden, zijn allen op korte fiets-/loopafstand van de woning gelegen.
Verder heeft de woning een goede ontsluiting via het Hanzetracé richting diverse N-wegen en de snelweg A1.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite: diepenveenseweg116.nl

Indeling van de woning:
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de kelder en een ruim toilet.
De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, openslaande deuren aan de tuinzijde en in de zijgevel twee extra ramen. Hierdoor heb je een prettige lichtinval in de woonkamer.
Aansluitend is de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron.
In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie laminaat vloer.

Kelder:
Handige droge provisieruimte (stahoogte 1.78m).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met deuren naar de toiletruimte, de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast onder de trap.
Moderne badkamer met wastafelmeubel, grote spiegel en badkamerkast, ruime douchehoek met regendouche, handdoekradiator en opstelruimte voor wasmachine en wasdroger.
De vloeren op de verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en vaste kast met hierin de CV ketel (Intergas 2024).

Tuin:
De woning is aan drie zijden omgeven door een mooi aangelegde tuin. In de brede zijtuin staat een grote houten schuur die deze zijtuin in tweeën deelt. Het voorste deel vormt één geheel met de voortuin en biedt ruimte voor een groot terras voor de late avondzon.
Het andere deel van de zijtuin is één geheel met de zeer fraai aangelegde achtertuin. Leuke zithoekjes, mooie borders met bloemen en een fraaie tuinmuur aan twee zijden van de tuin als afscheiding. De dubbele deuren in de woonkamer zorgen dat de tuin op heerlijke zomeravonden een verlengstuk van je leefruimte wordt.

Bijzonderheden:
- 8 Zonnepanelen (2023 geplaatst - 415 Wp per stuk);
- Vloer- en dakisolatie;
- Rondom dubbelglas (HR++);
- Intergas HRe (april 2024);
- Energielabel C;
- Horren voor kozijnen op begane grond en verdieping;
- Ruime houten schuur met dak- en muurisolatie (2021);
- Fraai aangelegde achtertuin;
- Moderne keuken;
- Toilet op begane grond en verdieping;
- Moderne badkamer;
- Goede parkeergelegenheid voor de woning.

Interesse?
Bel dan direct voor een afspraak met ons kantoor!
Of schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.